Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montgeroult, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montgeroult dans son marché local
Prix Rue de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montgeroult se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Osny et 13.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montgeroult à Osny
Le loyer moyen estimé Rue de Montgeroult est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montgeroult
Les ventes enregistrées Rue de Montgeroult témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montgeroult
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 95 mètres
- - Osny à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 548 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 548 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 770 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montgeroult
Adresses Rue de Montgeroult
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montgeroult, classées par tranches de numéros.
