13 Rue des Aubépines, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €
de 3 317 € à 4 473 €
Indice de confiance1 / 5

Le 13 Rue des Aubépines, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 a et de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue des Aubépines, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Oseraie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clinique Sainte Marie à 289 mètres
  • - Osny à 2138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1036 mètres
  • - Collège Marie-José Pérec à 1132 mètres
  • - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1036 mètres
  • - Ecole maternelle Les Vignes à 2169 mètres
  • - Ecole primaire Yves Le Guern à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 13 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 13 Rue des Aubépines se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Aubépines par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Aubépines se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Osny et 5.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

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