31 Rue des Bois, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue des Bois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 437 mètres
- - Osny à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 959 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 435 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 615 mètres
Ventes au 31 Rue des Bois
Une vente a été recensée au 31 Rue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 31 Rue des Bois se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bois se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Osny et -6.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
