33 Rue des Bois, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Bois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Osny Centre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 426 mètres
- - Osny à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 820 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 948 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 444 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 602 mètres
Ventes au 33 Rue des Bois
Une vente a été recensée au 33 Rue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 33 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 33 Rue des Bois se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Bois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Bois se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Osny et -12.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 33 Rue des Bois à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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