5 Rue des Bois, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Bois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Osny Centre.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 448 mètres
- - Osny à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 656 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 636 mètres
Ventes au 5 Rue des Bois
Une vente a été recensée au 5 Rue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 5 Rue des Bois se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bois se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Osny et -10.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 5 Rue des Bois à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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