26 Rue des Cedres, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Rue des Cedres, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 140 mètres
- - Osny à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 87 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Cedres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 26 Rue des Cedres se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cedres par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cedres se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Osny et -0.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
