41 Rue des Cedres, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 41 Rue des Cedres, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 158 mètres
- - Osny à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 63 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 362 mètres
Ventes au 41 Rue des Cedres
Une vente a été recensée au 41 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Cedres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 41 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 41 Rue des Cedres se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Cedres par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Cedres se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Osny et -5.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
