9 Rue des Cedres, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue des Cedres, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 63 mètres
- - Osny à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 181 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cedres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 9 Rue des Cedres se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cedres par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cedres se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Osny et 0.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
