1 Rue des Charmes, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Charmes, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 126 mètres
- - Osny à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 582 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 317 mètres
Ventes au 1 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 1 Rue des Charmes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Charmes par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Charmes se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Osny et -2.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 1 Rue des Charmes à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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