18 Rue des Charmes, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Charmes, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osny Gare Sncf à 219 mètres
- - Osny à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1281 mètres
- - Collège La Bruyère à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 18 Rue des Charmes se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Charmes par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Charmes se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Osny et 19.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
