2 Rue des Hibiscus, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Hibiscus, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 237 mètres
- - Osny à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 252 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 252 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 306 mètres
Ventes au 2 Rue des Hibiscus
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hibiscus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hibiscus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Rue des Hibiscus se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hibiscus par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hibiscus se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Osny et -2.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
