4 Rue des Hibiscus, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des Hibiscus, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 236 mètres
- - Osny à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 253 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 253 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hibiscus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 4 Rue des Hibiscus se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hibiscus par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hibiscus se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Osny et 0.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
