12 Rue des Roses, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Roses, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 5 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 808 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1316 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 466 mètres
Ventes au 12 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 Rue des Roses se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roses se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Osny et -3.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
