2 Rue des Roses, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Roses, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 809 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 809 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1391 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 500 mètres
Ventes au 2 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Osny et -2.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
