8 Rue des Roses, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €
de 2 918 € à 3 705 €
Indice de confiance1 / 5

Le 8 Rue des Roses, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue des Roses, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fond De Chars à 293 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 800 mètres
  • - Collège Marie-José Pérec à 804 mètres
  • - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 800 mètres
  • - Ecole maternelle Les Vignes à 1357 mètres
  • - Ecole primaire Paul Roth à 478 mètres

Ventes au 8 Rue des Roses

Les 0 ventes au 8 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 8 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 8 Rue des Roses se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Roses par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roses se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Osny et -9.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

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