14 Rue du Général de Gaulle, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 26.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Général de Gaulle, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Ravinière.
1 niveau - 3132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâtis à 129 mètres
- - Osny à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 182 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 269 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Général de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 14 Rue du Général de Gaulle se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Général de Gaulle par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Général de Gaulle se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Osny et 11.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Général de Gaulle à Osny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Général de Gaulle est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
