1 Rue du Général de Gaulle, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°73 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général de Gaulle, 95520 Osny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâtis à 58 mètres
- - Osny à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 67 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 67 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 405 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 1 Rue du Général de Gaulle se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général de Gaulle par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général de Gaulle se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Osny et -8.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général de Gaulle à Osny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général de Gaulle est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
