Rue des Beaux Soleils, 95520 Osny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Beaux Soleils, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Beaux Soleils dans son marché local
Prix Rue des Beaux Soleils par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Beaux Soleils se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Osny et 26.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Beaux Soleils à Osny
Le loyer moyen estimé Rue des Beaux Soleils est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Beaux Soleils
Les ventes enregistrées Rue des Beaux Soleils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Beaux Soleils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 80 mètres
- - Osny à 1819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 2112 mètres
- - Ecole secondaire privée les Petis Pas à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 984 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Petits Pas à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Beaux Soleils
Adresses Rue des Beaux Soleils
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Beaux Soleils, classées par tranches de numéros.
