12 Rue du Reservoir, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Reservoir, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 a mais inférieur de 3.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue du Reservoir, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 122 mètres
- - Osny à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 259 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 259 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Reservoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Reservoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Reservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 12 Rue du Reservoir se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Reservoir par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Reservoir se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Osny et 4.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
