36 Rue du Reservoir, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Reservoir, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°38 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 36 Rue du Reservoir, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 293 mètres
- - Osny à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 346 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 346 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 371 mètres
Ventes au 36 Rue du Reservoir
Une vente a été recensée au 36 Rue du Reservoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Reservoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Reservoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Reservoir dans son marché local
Prix du 36 Rue du Reservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 36 Rue du Reservoir se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Reservoir par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Reservoir se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Osny et 32.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
