3 bis Rue du Reservoir, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Reservoir, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 bis Rue du Reservoir, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 150 mètres
- - Osny à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 225 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 225 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 1459 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Reservoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Reservoir dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Reservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 3 bis Rue du Reservoir se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Reservoir par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Reservoir se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Osny et 2.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
