5 Rue du Reservoir, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Reservoir, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°14 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue du Reservoir, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 148 mètres
- - Osny à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 259 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 259 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 1478 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 222 mètres
Ventes au 5 Rue du Reservoir
Une vente a été recensée au 5 Rue du Reservoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Reservoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Reservoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Reservoir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Reservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 5 Rue du Reservoir se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Reservoir par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Reservoir se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Osny et 3.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
