12 b Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue du Vauvarois, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 c mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 b Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 495 mètres
- - Osny à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 358 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue du Vauvarois
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue du Vauvarois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue du Vauvarois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue du Vauvarois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Vauvarois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Vauvarois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue du Vauvarois dans son marché local
Prix du 12 b Rue du Vauvarois par rapport à la voie
Sur Rue du Vauvarois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 12 b Rue du Vauvarois se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue du Vauvarois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue du Vauvarois se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Osny et 2.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
