18 Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vauvarois, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 371 mètres
- - Osny à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 457 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 168 mètres
Ventes au 18 Rue du Vauvarois
Une vente a été recensée au 18 Rue du Vauvarois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vauvarois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vauvarois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vauvarois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vauvarois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vauvarois dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vauvarois par rapport à la voie
Sur Rue du Vauvarois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 18 Rue du Vauvarois se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vauvarois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vauvarois se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Osny et -14.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
