30 Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Vauvarois, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 40.19 % à celui du n°37 ter et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 30 Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 217 mètres
- - Osny à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 412 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 15 mètres
Ventes au 30 Rue du Vauvarois
Les 2 ventes au 30 Rue du Vauvarois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Vauvarois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Vauvarois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Vauvarois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Vauvarois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Vauvarois dans son marché local
Prix du 30 Rue du Vauvarois par rapport à la voie
Sur Rue du Vauvarois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 30 Rue du Vauvarois se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Vauvarois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Vauvarois se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Osny et 34.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
