31 bis Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Vauvarois, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°24 et de 0.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 bis Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 315 mètres
- - Osny à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 433 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Vauvarois
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Vauvarois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Vauvarois dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Vauvarois par rapport à la voie
Sur Rue du Vauvarois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 31 bis Rue du Vauvarois se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Vauvarois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Vauvarois se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Osny et -6.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
