39 Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Vauvarois, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°37 et de n°37 ter.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 39 Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 221 mètres
- - Osny à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 421 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 19 mètres
Ventes au 39 Rue du Vauvarois
Une vente a été recensée au 39 Rue du Vauvarois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Vauvarois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Vauvarois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Vauvarois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Vauvarois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Vauvarois dans son marché local
Prix du 39 Rue du Vauvarois par rapport à la voie
Sur Rue du Vauvarois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 39 Rue du Vauvarois se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Vauvarois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Vauvarois se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Osny et -5.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
