40 Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vauvarois, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°42 et du 16.94 % à celui du n°41 c.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue du Vauvarois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 26 mètres
- - Osny à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 486 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vauvarois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vauvarois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vauvarois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Vauvarois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vauvarois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vauvarois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vauvarois dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vauvarois par rapport à la voie
Sur Rue du Vauvarois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 40 Rue du Vauvarois se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vauvarois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vauvarois se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Osny et 17.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
