13 ter Rue Frédéric Chopin, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°13 quater mais inférieur de 2.96 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 ter Rue Frédéric Chopin, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Muguet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 983 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 983 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 753 mètres
Ventes au 13 ter Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 13 ter Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Frédéric Chopin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 13 ter Rue Frédéric Chopin se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Frédéric Chopin par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Frédéric Chopin se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Osny et -9.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
