26 Rue Mozart, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue Mozart, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Muguet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1048 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1048 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 26 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 26 Rue Mozart se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mozart par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mozart se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Osny et -13.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
