40 Rue Mozart, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue Mozart, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Muguet à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 996 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 996 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 40 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 40 Rue Mozart se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mozart par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mozart se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Osny et -13.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
