35 Rue Paul Cezanne, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue Paul Cezanne, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 870 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 640 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1033 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Cezanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 35 Rue Paul Cezanne se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Cezanne par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Cezanne se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Osny et 5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
