12 bis Rue Robinet, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Robinet, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°12 mais inférieur de 17.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Robinet, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Osny Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 317 mètres
- - Osny à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 520 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Robinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Robinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Robinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Robinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Robinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Robinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Robinet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Robinet par rapport à la voie
Sur Rue Robinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 12 bis Rue Robinet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Robinet par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Robinet se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Osny et -4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 12 bis Rue Robinet à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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