23 Rue Robinet, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Robinet, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Robinet, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Osny Centre.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 392 mètres
- - Osny à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 625 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Robinet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Robinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Robinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Robinet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Robinet dans son marché local
Prix du 23 Rue Robinet par rapport à la voie
Sur Rue Robinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 23 Rue Robinet se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Robinet par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Robinet se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Osny et -11.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 23 Rue Robinet à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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