23 Val de la Raviniere, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Val de la Raviniere, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Val de la Raviniere, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Ravinière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâtis à 170 mètres
- - Osny à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 371 mètres
Ventes au 23 Val de la Raviniere
Une vente a été recensée au 23 Val de la Raviniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Val de la Raviniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Val de la Raviniere, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Val de la Raviniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Val de la Raviniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Val de la Raviniere dans son marché local
Prix du 23 Val de la Raviniere par rapport à la voie
Sur Val de la Raviniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 23 Val de la Raviniere se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Val de la Raviniere par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Val de la Raviniere se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Osny et -18.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
