3 Val de la Raviniere, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Val de la Raviniere, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Val de la Raviniere, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ravinière.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâtis à 193 mètres
- - Osny à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 293 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 177 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 337 mètres
Ventes au 3 Val de la Raviniere
Une vente a été recensée au 3 Val de la Raviniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Val de la Raviniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Val de la Raviniere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Val de la Raviniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Val de la Raviniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Val de la Raviniere dans son marché local
Prix du 3 Val de la Raviniere par rapport à la voie
Sur Val de la Raviniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Val de la Raviniere se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Val de la Raviniere par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Val de la Raviniere se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Osny et -24.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 3 Val de la Raviniere à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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