9 Val de la Raviniere, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Val de la Raviniere, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Val de la Raviniere, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ravinière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâtis à 178 mètres
- - Osny à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 278 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Val de la Raviniere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Val de la Raviniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Val de la Raviniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Val de la Raviniere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Val de la Raviniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Val de la Raviniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Val de la Raviniere dans son marché local
Prix du 9 Val de la Raviniere par rapport à la voie
Sur Val de la Raviniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 9 Val de la Raviniere se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Val de la Raviniere par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Val de la Raviniere se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Osny et -18.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
