20 Impasse du Petit Moulin, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Petit Moulin, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse du Petit Moulin, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
- 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 186 mètres
- - Persan - Beaumont à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 998 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 109 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 531 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Petit Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Petit Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Petit Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Petit Moulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Petit Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Petit Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Petit Moulin dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Petit Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 20 Impasse du Petit Moulin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Petit Moulin par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse du Petit Moulin se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Persan et 6.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse du Petit Moulin à Persan
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse du Petit Moulin est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 20 Impasse du Petit Moulin à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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