19 bis Rue Ambroise Croizat, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Ambroise Croizat, 95340 Persan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Éluard à 120 mètres
- - Persan - Beaumont à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 462 mètres
- - Collège Georges Brassens à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Ambroise Croizat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 19 bis Rue Ambroise Croizat se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Ambroise Croizat par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Ambroise Croizat se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Persan et 19.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Ambroise Croizat à Persan
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Ambroise Croizat est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
