Rue Eugénie Cotton, 95340 Persan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugénie Cotton, 95340 Persan, affiche un prix moyen de 2 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix Rue Eugénie Cotton par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugénie Cotton se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Persan et 16.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugénie Cotton à Persan
Le loyer moyen estimé Rue Eugénie Cotton est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugénie Cotton
Les ventes enregistrées Rue Eugénie Cotton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugénie Cotton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 171 mètres
- - Persan - Beaumont à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 383 mètres
- - Collège Georges Brassens à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugénie Cotton
Adresses Rue Eugénie Cotton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugénie Cotton, classées par tranches de numéros.
