8 Rue du Colonel Fabien, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Colonel Fabien, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fresnays.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 136 mètres
- - Persan - Beaumont à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 363 mètres
- - Collège Georges Brassens à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 389 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Fabien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 Rue du Colonel Fabien se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Fabien se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Persan et -34.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
