38 Rue Lucien Royer, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lucien Royer, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Lucien Royer, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Robespierre à 426 mètres
- - Persan - Beaumont à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 730 mètres
- - Collège Georges Brassens à 730 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 521 mètres
Ventes au 38 Rue Lucien Royer
Une vente a été recensée au 38 Rue Lucien Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lucien Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lucien Royer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lucien Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lucien Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lucien Royer dans son marché local
Prix du 38 Rue Lucien Royer par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 38 Rue Lucien Royer se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lucien Royer par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lucien Royer se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Persan et -15.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 38 Rue Lucien Royer à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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