40 Rue Lucien Royer, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lucien Royer, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue Lucien Royer, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Robespierre à 427 mètres
- - Persan - Beaumont à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 743 mètres
- - Collège Georges Brassens à 743 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lucien Royer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lucien Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lucien Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lucien Royer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lucien Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lucien Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lucien Royer dans son marché local
Prix du 40 Rue Lucien Royer par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 40 Rue Lucien Royer se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lucien Royer par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lucien Royer se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Persan et -16.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
