4 quater Chaussée Jules César, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 quater Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 quater Chaussée Jules César, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0951 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0945 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0948 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0942 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0939 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 794 mètres
- - Pierrelaye à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 232 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 4 quater Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quater Chaussée Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 quater Chaussée Jules César, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quater Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quater Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quater Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 4 quater Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 4 quater Chaussée Jules César se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quater Chaussée Jules César par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 quater Chaussée Jules César se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 25.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 quater Chaussée Jules César à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 4 quater Chaussée Jules César est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
