9 bis Chaussée Jules César, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°4 quater mais inférieur de 3.88 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chaussée Jules César, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 751 mètres
- - Pierrelaye à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 245 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chaussée Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chaussée Jules César, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 9 bis Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 9 bis Chaussée Jules César se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chaussée Jules César par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chaussée Jules César se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 28.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chaussée Jules César à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chaussée Jules César est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
