Residence du Petit Bois, 95220 Pierrelaye

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 497 € à 4 590 €

Residence du Petit Bois, 95220 Pierrelaye, affiche un prix moyen de 3 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.82 €

16.84 € – 22.79 €

Rentabilité indicative

6.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Residence du Petit Bois dans son marché local

Prix Residence du Petit Bois par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise

À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements Residence du Petit Bois se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 9.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Residence du Petit Bois à Pierrelaye

Le loyer moyen estimé Residence du Petit Bois est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.