1 Impasse Barbara, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Barbara, affiche un prix moyen de 3 878 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Barbara, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0893 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0899 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Ouest à 713 mètres
- - Pierrelaye à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 509 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Barbara, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Barbara dans son marché local
Prix du 1 Impasse Barbara par rapport à la voie
Sur Impasse Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 1 Impasse Barbara se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Barbara par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Barbara se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 18.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Barbara à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Barbara est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
