14 Impasse des Pinsons, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Pinsons, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 1493 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1185 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1184 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 343 mètres
- - Pierrelaye à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 537 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Pinsons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 14 Impasse des Pinsons se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Pinsons par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Pinsons se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 15.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Pinsons à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Pinsons est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
