1 Impasse Edith Piaf, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Edith Piaf, affiche un prix moyen de 3 618 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Edith Piaf, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 95 parkings - 1374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Ouest à 822 mètres
- - Pierrelaye à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 584 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Edith Piaf, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Edith Piaf dans son marché local
Prix du 1 Impasse Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Impasse Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 1 Impasse Edith Piaf se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Edith Piaf par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Edith Piaf se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 9.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Edith Piaf à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Edith Piaf est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
