1 Impasse Edith Piaf, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Edith Piaf, affiche un prix moyen de 3 620 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Edith Piaf, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 95 parkings - 1374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Ouest à 822 mètres
- - Pierrelaye à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 584 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 106 mètres
Ventes au 1 Impasse Edith Piaf
Une vente a été recensée au 1 Impasse Edith Piaf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Edith Piaf, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Edith Piaf dans son marché local
Prix du 1 Impasse Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Impasse Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 1 Impasse Edith Piaf se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Edith Piaf par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Edith Piaf se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 10.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Edith Piaf à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Edith Piaf est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 1 Impasse Edith Piaf à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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