2 Residence du Petit Bois, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence du Petit Bois, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 2642 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0608 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 582 mètres
- - Pierrelaye à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 213 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Petit Bois, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Petit Bois dans son marché local
Prix du 2 Residence du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Residence du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Residence du Petit Bois se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Petit Bois par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence du Petit Bois se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 8.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence du Petit Bois à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 2 Residence du Petit Bois est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
